1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-17.9%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比+2.0%
上本郷第1京葉マンション
千葉県松戸市上本郷
新京成線 / 上本郷駅 徒歩9分
1975年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 45.07㎡の場合
相場
609万円
13.5万円/㎡
310
509
708
908
AI査定結果
推定相場価格
609万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜708万円
11.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年7月28日
上本郷第1京葉マンション
490万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 45.07㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 490万円 | 10.9万円 | 2階 | 45.07㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/22 | 490万円 | 10.9万円 | 2階 | 45.07㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は11.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 490万円 | 10.9万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 398万円 | 11.7万円 | 34.02㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 12.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/31 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 480万円 | 12.9万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/06 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 448万円 | 10.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/12 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 348万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/11 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 499万円 | 12.8万円 | 38.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 550万円 | 12.1万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 430万円 | 8.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 480万円 | 12.6万円 | 37.95㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/12 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%下落、松戸市では2%上昇しています。